Oblast: Sveti Vlas

Exkluzivní investiční nabídka: Dům s 21 apartmány s panoramatickým výhledem na moře – Sveti Vlas | 799 000 €

Apartmány | 1489 m²

🖼️ 1 / 41

799 000 €

Pro náročné

🏷️

Typ: Prodej

📍

Lokalita: Sveti Vlas

🏠

Typ nemovitosti: Apartmány

🛋️

Dispozice: Různé

🛠️

Stav objektu: Jako nový

📐

Plocha: 1489 m²

🏖️

Od pláže: 450 m

📅

Vloženo: 25. listopadu 2025

Popis nemovitosti

Zajímavá, exkluzivní a mimořádně výhodná investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit bulharského pobřeží – Sveti Vlas, nad prestižním přístavem Marina Dinevi.

👉 VŠECH 21 APARTMÁNŮ MÁ PANORAMATICKÝ VÝHLED NA MOŘE A VLASTNÍ TERASU.

Základní informace o nemovitosti

Lokalita: Sveti Vlas – nad Marina Dinevi
Vzdálenost od moře: cca 450 m
Prodejní cena: 799 000 €
Akt 16: ANO
Konstrukce: železobeton (dlouhá životnost, minimální údržba)

Dispozice domu

Celkem apartmánů: 21
- 13 studií (1+kk): 35–53 m²
- 8 apartmánů 2+kk (1 ložnice): 75–95 m²
Celková plocha apartmánů: 1 198 m²
Celková podlahová plocha domu: 1 489 m²
Podlaží: 7 pater + střecha

Stav nemovitosti

3 patra kompletně dokončena (viz fotografie)
3 patra k dokončení:
- vnitřní omítky
- podlahy
- koupelny (obklady, dlažba, sanita)
Výtah: součást projektu
- nutné dokončení
- 7 + 1 výstup (včetně střechy)

Další potenciál domu

🏨 Přízemí: možnost vybudování recepce
🍽️ Suterén: příprava na restauraci
🏊 Střecha: možnost vybudování bazénu s výhledem na moře
🚪 Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky do osobního vlastnictví

Možnosti využití

✔️ Rodinný / butikový hotel
✔️ Apartmánový dům k pronájmu
✔️ Rozprodej jednotlivých apartmánů
✔️ Kombinace hotel + prodej

Investiční kalkulace (orientační)

Prodej jednotlivých apartmánů:
1 198 m² × 1 500 €/m² = 1 797 000 €
Náklady na dokončení (včetně výtahu):
cca 115 000 €
Celková investice:
799 000 € + 115 000 € = 914 000 €
💰 Předpokládaný zisk: ≈ 883 000 €

Proč je tato nabídka výjimečná?

✅ 21 apartmánů s garantovaným výhledem na moře
✅ Akt 16 – ihned provozovatelné / prodejné
✅ Prémiová lokalita Sveti Vlas – Marina Dinevi
✅ Betonová konstrukce
✅ Možnost hotelového provozu i rozprodeje
✅ Výrazný investiční potenciál

📌 S rozprodejem jednotlivých apartmánů, cenotvorbou, marketingem i právním servisem jsem plně k dispozici a bude mi potěšením.

Vybavení

🔥

Pro náročné

💰

799 000 €

📍

Sveti Vlas

🛋️

Různé

📐

1489 m²

Nezávazná poptávka

Potřebujete poradit nebo hledáte konkrétní informaci? Jsme Vám plně k dispozici. Stačí vyplnit kontaktní formulář v levé části této stránky a my se Vám co nejdříve ozveme.

Preferujete telefonický kontakt? Neváhejte nám zavolat na níže uvedené číslo. Pokud hovor nemůžeme přijmout, je to z důvodu probíhající schůzky — v takovém případě Vám zavoláme zpět hned, jak to bude možné.

📞 +420 774 560 106
📧 info@apartmany-bulgaria.cz