Vše, co potřebujete vědět před koupí nemovitosti v Bulharsku
Praktický průvodce, který vás krok za krokem provede výběrem, prohlídkou, rezervací i bezpečným převodem vlastnictví.
Jak probíhá výběr a koupě nemovitosti v Bulharsku
Celý proces jsme navrhli tak, aby byl jednoduchý, rychlý a hlavně bezpečný. O vše se postaráme — od prvotního výběru až po předání klíčů.
🏡
1. Výběr ideální nemovitosti
Pošlete nám kritéria (lokalita, dispozice, velikost, rozpočet). Do 24 hodin vám připravíme nejlepší aktuální nabídky na trhu.
🎥
2. On-line videoprohlídka
Než se rozhodnete vyrazit do Bulharska, můžete si vše prohlédnout na dálku: video walkthrough, fotky a kompletní technické informace.
✈️
3. Osobní prohlídka v Bulharsku
Zajistíme vám odvoz z letiště, transfery mezi nemovitostmi a doprovod makléře ZDARMA. V případě vážného zájmu krátkodobé ubytování ZDARMA v apartmánu naší agentury.
📝
4. Rezervace vybrané nemovitosti
Pomůžeme s rezervací vybrané nabídky. Vysvětlíme postup, cenu rezervačního poplatku i pravidla splátek.
⚖️
5. Právní servis a kontrola smluv
Spolupracujeme s ověřenými právníky v Bulharsku. Postaráme se o překlady, kontrolu smluv i bezpečný způsob úhrady.
✍️
6. Podpis kupní smlouvy
Zajistíme kompletní administrativu — od přípravy dokumentů až po notářské úkony.
🔑
7. Předání nemovitosti a servis po koupi
Dostanete klíče, návod k provozu objektu a můžete využít také služby správy nebo pronájmu nemovitosti.
Zajistíme vám komplexní servis
🎥 On-line videoprohlídka
Než se rozhodnete cestovat, umožníme vám online náhled celé nemovitosti:
- video walkthrough
- fotografická dokumentace
- dispozice
- technické parametry
- vybavení
✈️ Osobní prohlídka - v Bulharsku 🇧🇬
Přímo v destinaci zajistíme kompletní servis:
-
odvoz z letiště zdarma
-
transfery mezi nemovitostmi zdarma
-
doprovod makléře a tlumočení
-
v případě vážného zájmu krátkodobé ubytování zdarma v našem apartmánu
Vše tak, aby vaše návštěva byla pohodlná a maximálně efektivní.
🏢 Rezervace nemovitosti
Pokud se rozhodnete pro konkrétní nabídku, vysvětlíme vám celý rezervační proces:
-
výši a účel rezervačního poplatku
-
možnosti splátkových kalendářů
-
podmínky výstavby u novostaveb
-
podmínky developerů
Vše probíhá transparentně, vždy s plným vysvětlením.
⚖️ Právní servis a předání
Spolupracujeme s prověřenými místními právníky.
Zajistíme:
-
kontrolu všech dokumentů
-
překlady smluv
-
notářské ověření
-
bezpečné podání plateb
-
dohled nad procesem
Smlouvy připravujeme v češtině i bulharštině s možností notářského ověření. Po dokončení převodu obdržíte klíče a veškerou dokumentaci.
Chcete vybrat nejlepší nabídky podle vašich požadavků?
Pošlete nám jednoduchý seznam kritérií a my vám zdarma připravíme personalizovaný výběr nejvýhodnějších nemovitostí.
✨
Kdo se o vás postará?
Martin Pěnička
Majitel a zakladatel webu apartmany-bulgaria.cz
Ať už kupujete byt u moře, rodinný apartmán nebo investiční nemovitost, provedu vás celým procesem tak, aby byl transparentní, rychlý a bez starostí.
Často kladené dotazy
Kolik stojí právní služby v Bulharsku?
Vybraní právníci účtují obvykle nízký fixní poplatek + notářské úkony.
Mohu kupovat nemovitost na splátky?
Ano, někteří developeři umožňují splátkový kalendář až na několik let.
Jak dlouho trvá dokončení převodu?
Obvykle 10–30 dní, podle typu smlouvy a dokumentace.
Můžu využít vlastní právníky?
Ano, samozřejmě — plně to podporujeme.
Co když si po příletu nic nevyberu?
Nevadí — prohlídky jsou zdarma, bez povinnosti koupě.
Jste připraveni podívat se na konkrétní nabídky?
Napište nám. Připravíme pro vás nejlepší dostupné nemovitosti podle vašich požadavků — rychle, přehledně a zdarma.