94 apartmánů Nessebar Residence – splátky od 50 500 € | Bulharsko

Na splátky

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme celkem 94 apartmánů v rezidenčním komplexu Nessebar Residence, nacházejícím se ve městě Nessebar, v atraktivní oblasti v blízkosti Slunečného pobřeží.

V nabídce jsou:

• Studia (1+kk)
• Apartmány 2+kk (1 ložnice)
• Apartmány 3+kk (2 ložnice)

Jedná se o výjimečnou investiční příležitost díky kombinaci nízké pořizovací ceny, možnosti splátek a budoucí modernizace komplexu.

Stav komplexu a apartmánů

Komplex Nessebar Residence projde rekonstrukcí exteriéru, která zahrnuje:

• novou fasádu a omítky
• rekonstrukci střechy
• úpravy okolí komplexu
• obnovu bazénu a společných prostor

📌 Apartmány se prodávají v původním stavu, ale kompletně zařízené, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem.
Nízká pořizovací cena reflektuje původní technický stav jednotek.

Ceny a poplatky

• Ceny apartmánů již od 50 500 €
• Servisní poplatek: 14,50 € / m² / rok (velmi příznivý)

Nákup na firmu a DPH

• možnost koupě na firmu
• odpočet DPH ve výši 20 % (v souladu s legislativou)

Flexibilní splátkový plán – Fort Noks

Apartmány lze zakoupit na splátky jak pro fyzické osoby, tak pro firmy.

Základní platební struktura:

• 10 % při podpisu předběžné smlouvy
• 10 % do 2 měsíců od podpisu
• 10 % do 4 měsíců od podpisu
• 70 % formou odložených splátek Fort Noks

Varianty splácení zbytku:

• 🟢 až 1 rok – BEZ úroků
• 🟡 až 3 roky – 3,5 % p.a.
• 🟠 až 5 let – 6,5 % p.a.

Slevy:

• 🔹 2 % sleva při úhradě 50 % ceny při podpisu smlouvy
• 🔹 3 % sleva při 100% úhradě do 3 měsíců

📌 Apartmán lze užívat nebo pronajímat již po zaplacení 20 % kupní ceny.
📌 Notářský zápis probíhá po úplném zaplacení kupní ceny.

Lokalita – Nessebar / Slunečné pobřeží

Komplex se nachází v jihozápadní části Slunečného pobřeží, přibližně 3,5 km od centra letoviska.

• 🚌 spojení MHD do centra i Starého Nessebaru
• 🚂 turistický vláček
• 🏖️ písečná pláž cca 750 m (přechod se semaforem)

Vybavení komplexu

• recepce a vstupní hala
• lobby bar
• bazén s dětskou částí
• restaurace
• bar u bazénu
• Wi-Fi ve společných prostorách

Vybavení apartmánů

• klimatizace
• TV
• balkon
• kuchyňský kout (studia i apartmány)

Dispozice:

• Studia: otevřený prostor s kuchyňským koutem
• 2+kk: oddělená ložnice + obývací část
• Rodinné apartmány: až pro 4 osoby, více místností

Volný čas a služby

• hotelové animační programy
• dětské hřiště
• fitness
• za poplatek: sauna, vířivka, stolní tenis, kulečník
• vodní a plážové sporty v okolí

V centru Slunečného pobřeží se nachází široká nabídka barů, restaurací a nočního života.

Proč je Nessebar Residence skvělá investice?

✔️ velmi nízká vstupní cena
✔️ okamžitý pronájem možný
✔️ možnost splátek až 5 let
✔️ budoucí zhodnocení po rekonstrukci
✔️ atraktivní lokalita u moře
✔️ vhodné pro investory, firmy i soukromé osoby

Vybavení